rentiers Advisory

Wiedza, która poprzedza decyzję

rentiers Advisory to wsparcie eksperckie dla klientów rentiers, którzy stoją przed konkretną decyzją dotyczącą nieruchomości. Zamiast angażować osobno prawnika, analityka, specjalistę od finansowania i doradcę ds. komercjalizacji, otrzymujesz jeden zespół odpowiedzialny za cały proces.

Wszystko, czego wymagają nieruchomości — w jednym miejscu.

dowiedz się więcejumów konsultację

NASZE USŁUGI

Sześć obszarów. Jeden standard.

Wspieramy inwestorów na każdym etapie projektu — od pierwszej analizy, przez finansowanie i komercjalizację, po sprzedaż nieruchomości. Pracujesz z jednym zespołem od początku do końca.

  1. Analiza okazji inwestycyjnych, due diligence nieruchomości i rekomendacje inwestycyjne. Weryfikujemy lokalizację, potencjał projektu oraz ryzyka jeszcze przed podjęciem decyzji inwestycyjnej.

  2. Wyszukiwanie i analiza gruntów inwestycyjnych. Pomagamy znaleźć działki pod projekty komercyjne i ocenić ich potencjał z uwzględnieniem uwarunkowań planistycznych.

  3. Sposób komercjalizacji wpływa na wartość nieruchomości i możliwości pozyskania finansowania. Pomagamy przygotować projekt tak, aby wykorzystać jego potencjał biznesowy.

  4. Pozwolenia, koordynacja procesu budowlanego i zarządzanie projektem. Przeprowadzamy przez wymagania formalne bez zbędnych opóźnień i niespodzianek.

  5. Przygotowujemy strukturę finansowania dopasowaną do projektu — od kredytu bankowego po pozyskanie kapitału od inwestorów.

  6. Sprzedaż projektu wymaga równie starannego przygotowania jak jego zakup. Gdy prowadzimy ten proces w ramach ekosystemu rentiers, nabywcą często jest jeden z naszych inwestorów. Przygotowujemy nieruchomość do transakcji, organizujemy jej strukturę i prowadzimy cały proces do zamknięcia.

Nie musisz korzystać ze wszystkiego. Możemy pomóc w jednym obszarze lub przeprowadzić Cię przez cały proces.

NASTĘPNY KROK

Wybierz punkt startu
dopasowany do Twojej sytuacji

Dwie ścieżki współpracy — bezpłatna analiza rentowności wynajmu mieszkania albo konsultacja przy trudnej decyzji inwestycyjnej. Każda zaczyna się od krótkiej rozmowy, bez zobowiązań.

Większość właścicieli mieszkań liczy zysk z najmu uproszczoną metodą — bez podatków, kosztów utrzymania i pustostanów. Rzeczywista stopa zwrotu jest najczęściej niższa niż się wydaje. Zrobimy dla Ciebie bezpłatną analizę i pokażemy, jak wynik Twojej nieruchomości wypada na tle innych sposobów lokowania kapitału.

Bez zobowiązań.
Tylko konkretna liczba i jasna rekomendacja.

Co dostajesz:

  • Realna stopa zwrotu — nie ta „na papierze”, ale po kosztach, podatkach i pustostanach.
  • Szacunkowa wartość przy sprzedaży — ile możesz uzyskać za nieruchomość dziś i co możesz z tym zrobić.
  • Porównanie z retail parkami — sprawdzisz, jak wynik Twojej nieruchomości wypada na tle nieruchomości komercyjnych.
Zamów analizę

Analiza odbywa się w formie krótkiej rozmowy z analitykiem rentiers. Zajmuje około 30 minut.

Nietrafiony zakup gruntu, projekt o słabych fundamentach ekonomicznych, niekorzystna umowa czy nieruchomość, której trudno znaleźć nabywcę. Takie sytuacje się zdarzają. Podczas krótkiej rozmowy pomagamy ocenić sytuację i wskazujemy możliwe rozwiązania.

Pokazujemy realne opcje wyjścia.
Bez owijania w bawełnę.

Co dostajesz:

  • Diagnoza sytuacji — krótka rozmowa, w której opisujesz problem. Zadajemy pytania, które mają znaczenie.
  • Ocena opcji wyjścia — co można zrobić, jakie są koszty i co jest realne w Twojej sytuacji.
  • Szczera rekomendacja — w większości przypadków rozwiązanie leży poza nami: kancelaria, restrukturyzacja, sprzedaż. Mówimy o tym wprost i wskazujemy właściwy kierunek.
Umów rozmowę diagnostyczną

Bez zobowiązań. Bez presji. Zaczynamy od Twojego problemu — nie od naszej oferty.

Nie wiesz, która ścieżka pasuje?

Opisz sytuację w kilku zdaniach — wskażemy właściwy kierunek.

umów konsultację

Poznaj ekosystem rentiers

O nas

Doradzamy, bo sami inwestujemy

rentiers to partner inwestycyjny wyspecjalizowany w nieruchomościach komercyjnych. Doradztwo jest naturalną częścią naszej pracy i towarzyszy klientom na każdym etapie współpracy.

O nas

Zespół

Eksperci rentiers na każdym etapie inwestycji

Nasi eksperci uczestniczą w projekcie od pierwszej rozmowy do wdrożenia rekomendacji. Włączamy się tam, gdzie nasze doświadczenie realnie wspiera proces inwestycyjny.

Zespół

rentiers Property Management

Po transakcji przychodzi czas na zarządzanie

Dbamy o wszystkie operacyjne aspekty funkcjonowania nieruchomości — od relacji z najemcami i kontroli kosztów po bieżącą obsługę i raportowanie. Dzięki temu właściciel ma pełną kontrolę bez angażowania się w codzienne obowiązki.

Po zakupie przychodzi czas na zarządzanie. Nadzorujemy najemców, pilnujemy kosztów, koordynujemy obsługę nieruchomości i regularnie raportujemy wyniki. Wszystko według standardów obowiązujących w całym ekosystemie rentiers.

rentiers Property Management